Depuis le 1er janvier 2025, plusieurs changements sont d’ores et déjà effectifs, notamment :

• la modification des abattements fiscaux applicables aux revenus locatifs ;

• la possibilité pour les communes de renforcer la régulation locale (quotas, limitation à 90 jours/an des résidences principales, sanctions en cas de non-conformité).

D’ici le 20 mai 2026, une nouvelle étape majeure est prévue :

• l’enregistrement obligatoire de l’ensemble des meublés de tourisme sur un téléservice national ;

• l’obligation pour les propriétaires de justifier que le logement loué correspond à leur résidence principale (avis d’imposition à l’appui).

En savoir plus par ici

GRILLE TARIFAIRE DE LA TAXE DE SEJOUR 2025

Exemple : une famille composée de 2 adultes et de 2 enfants de 19 et 16 ans ayant séjourné 7 nuits dans un meublé non classé pour un prix de 500€ HT devra payer :

Prix de la location par nuit : 500€ / 7 nuits = 71.42€ par nuit

Prix de la nuitée : 71.42 / 4 occupants = 17.85€ par nuitée

Tarif de la taxe par nuitée : 17.85€ x 3% = 0.535€

Taxe additionnelle départementale : 0.535€ x 10% = 0,0535€

Tarif de la taxe, taxe additionnelle incluse : 0.535 + 0.0535€ = 0.5885€

Taxe de séjour à facturer : 0.59€ x 7 nuits x 3 assujettis = 12.39€

Lors de chaque calcul, procédez à l'arrondi au centième.

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Mode de calcul :

• nombre de nuits x nombre d'adultes x tarif en vigueur

Les personnes exemptées de la taxe de séjour au réel sont :

• les personnes mineures hébergées,
• les  titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune où se situe l’hébergement,
• les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire,

Location d'un Meublé de Tourisme

Si vous êtes propriétaire d'un logement meublé et que vous souhaitez le louer, vous devez le déclarer en mairie, qu'il soit classé ou non.

Vous devez utiliser le formulaire cerfa n°14004*03.

Toute personne qui omettrait de déclarer son logement en mairie alors qu'elle en a l'obligation, peut être punie d'une amende pouvant aller jusqu'à 450 €.

Location d'une chambre d'hôte

Tout habitant, qui offre en location une ou plusieurs chambres meublées chez lui pour accueillir des touristes, doit en faire la déclaration préalable auprès de la mairie du lieu d'habitation.

La déclaration doit préciser :

• l'identité de l'habitant,
• l'identification du domicile de l'habitant,
• le nombre de chambres mises en location,
• le nombre maximal de personnes pouvant être accueillies,
• les périodes de location prévues.

La déclaration, qui fait l'objet d'un accusé de réception, peut être :

• déposée en mairie,
• adressée par courriel ou
• envoyée par lettre recommandée.

Certaines mairies mettent à disposition un service en ligne sur leur site internet.

Tout changement concernant les informations fournies doit être déclaré.

Vous devez utiliser le formulaire cerfa n°13566*02.

SIMULATION DE LA TAXE